Balıkesir'de Arsa Almak: Kepsut ve Manyas Rehberi
Balıkesir'de arsa almak isteyenler için rehber. Balıkesir'in konumu, Kepsut ve Manyas'ın öne çıkan yanları, imarlı arsa seçerken dikkat edilecekler.
Balıkesir, hem Marmara hem de Ege'ye kıyısı olan, İstanbul–İzmir otoyolunun geçtiği ve beş ille komşu bir il. Bu konumu, Balıkesir'i arsa arayanların listesinde üst sıralara taşıyor.
Neden Balıkesir?
- Ulaşım: İstanbul–İzmir otoyolu sayesinde büyük şehirlere ulaşım kolay.
- İki deniz: Marmara ve Ege kıyılarına sahip tek illerden biri.
- Doğa: Ovaları, gölleri ve ormanlarıyla sakin bir yaşam sunuyor.
- Uygun parseller: Kıyı ilçelerine göre iç ilçelerde daha erişilebilir fiyatlı imarlı arsalar bulunabiliyor.
Kepsut
Kepsut, Balıkesir'in sakin ve yeşil ilçelerinden biri. İlçede planlanan Organize Sanayi Bölgesi, bölgeye yeni iş alanları ve hareketlilik getirmesi beklenen önemli bir yatırım. ISKA'nın Kepsut'taki iki projesi:
- Göbel: 223 müstakil tapulu parsel, 300–495 m², elektrik, su ve yol altyapısı mevcut.
- Bağtepe: 112 müstakil tapulu parsel, 300–577 m², asfalt yola cepheli, Balıkesir–Kütahya Çevre Yolu'na komşu.
Manyas
Manyas, Kuş Gölü ve çevresindeki doğal alanlarıyla tanınan, liman kenti Bandırma'ya komşu bir ilçe. ISKA'nın Haydar projesinde 258–322 m² konut imarlı parseller, 7 m iç yollar, 10 m ana yol ve park alanları bulunuyor.
Balıkesir'de arsa seçerken
- Müstakil tapulu ve imar durumu belli parselleri tercih edin.
- İfrazın tamamlandığından ve parsel yollarının açıldığından emin olun.
- İlçe merkezine, ana yollara ve altyapıya yakınlığı değerlendirin.
Genel kontrol listesi için arsa alırken nelere dikkat edilmeli yazımıza göz atabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Balıkesir'de hangi ilçelerde arsa projeniz var?
ISKA'nın Balıkesir'de Kepsut (Göbel ve Bağtepe) ve Manyas (Haydar) ilçelerinde projeleri bulunuyor.
Kepsut'taki arsalar imarlı mı?
Göbel ve Bağtepe parsellerinde imar durumu %25 / %50, 2 kattır.
