Arsa mı Daire mi? Hangisi Size Daha Uygun?

Belli bir birikime ulaşan herkesin karşılaştığı soru: arsa mı, daire mi? İkisinin de kendine göre avantajları var. Karar, sizin hedefinize bağlı.

Bütçe

Büyük şehirlerde bir daire için gereken bütçe, şehir dışındaki imarlı bir parselin birkaç katı olabilir. Arsa, daha düşük bir bütçeyle gayrimenkul sahibi olmanın yollarından biridir.

Giderler

	Arsa	Daire
Aidat	Yok	Var
Tadilat / bakım	Yok denecek kadar az	Zamanla artar
Yıpranma	Yok	Bina yaşlandıkça artar
Emlak vergisi	Var	Var

Gelir

Dairenin en büyük avantajı kira geliridir. Arsa ise genellikle kira getirmez; değerini uzun vadede bölgenin gelişimiyle birlikte kazanır.

Esneklik

Arsada karar sizindir: imar koşullarına uygun olarak istediğiniz tarzda bir ev yapabilir, bahçenizi istediğiniz gibi düzenleyebilirsiniz. Dairede ise bina, kat ve plan baştan bellidir.

Kimin için hangisi?

Düzenli kira geliri istiyorsanız daire öne çıkar.
Düşük giderli, uzun vadeli bir varlık ve ileride kendi bahçeli evinizi yapma imkânı istiyorsanız arsa öne çıkar.

Arsa tarafında doğru seçim için 10 maddelik kontrol listemize göz atabilir, ISKA projelerini buradan inceleyebilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Arsa mı daire mi daha az masraflı?

Arsada aidat, tadilat ve yıpranma gideri olmadığı için yıllık giderler genellikle daireye göre daha düşüktür.

Arsa kira getirir mi?

Arsa genellikle kira getirmez; değerini uzun vadede bölgenin gelişimiyle kazanır.